众安智慧生活服务有限公司

Zhong An Intelligent Living Service Limited

02271.HK

为位于杭州、浙江及长三角地区的住宅及非住宅物业（包括政府办公楼、工业园区、医院及学校）提供综合物业管理服务，所服务的物业主要为其关联集团所开发。

申请文件

原文存放于香港交易所披露易（HKEXnews），本站仅提供链接。

招股书披露的主要事项

取自该公司最新一份文件；点击事项类型查看其他公司的同类披露。

• 主要客户或供应商为关连方或股东
  • 前五大客户中的客户E由中安前雇员相关人士控制
• 依赖单一产品、业务或地区
  • 在管物业集中于浙江省及长三角区域
• 定价政策及售价变动
  • 约两成物业管理收入受政府指导价限制
• 委托加工及外包生产
  • 将清洁绿化维修等劳务外包予分包商
• 业务转型、终止业务及重大收购
  • 重组收购CNC商业物业管理业务及三家公司
• 在手订单及项目情况
  • 独立第三方项目投标中标率逐年下降
• 依赖控股股东
  • 最大客户为控股股东的剩余集团及其合营联营企业
• 营运资金（应收、预付及现金周期）
  • 贸易应收款上升及第三方周转天数增加
  • 代垫公用事业费预付款大幅上升
• 关联交易及往来款项
  • 往绩期间关联方交易及往来余额
• 其他
  • 员工成本占销售成本约七成半且持续上升