慧居科技股份有限公司

Wise Living Technology Co., Ltd

02481.HK

在三北地区拥有特许经营权，向居民及非居民用户提供供热服务，实际供热服务面积达4190万平方米，并提供供热相关工程建设服务。

申请文件

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招股书披露的主要事项

取自该公司最新一份文件；点击事项类型查看其他公司的同类披露。

• 客户集中及依赖主要客户
  • 往绩期间前五大客户收入占比最高达37.8%
• 供应商集中及依赖主要供应商
  • 热源约八成购自热电联产厂且前五大供应商占四成
• 客户与供应商重叠
  • 信邦建设集团2022年同时为客户及供应商
  • 兰州国资城市发展公司同时为客户及供应商
  • 朔州政府管理局同时为工程客户及出租人
• 主要客户或供应商为关连方或股东
  • 前控股股东双良节能为设备供应商
• 依赖单一产品、业务或地区
  • 全部收入来自三北地区且供热服务收入占主导
• 政府或国企客户及招投标
  • 最大客户为政府机构且收入依赖价格补贴
• 原材料及大宗商品价格波动
  • 煤炭及供热采购成本波动影响盈利
• 定价政策及售价变动
  • 热价由政府定价且成本转嫁存在时滞
  • 管道接驳费收费权预计2025年前被取消
• 委托加工及外包生产
  • 供热设施建设外聘承包商施工
• 业务转型、终止业务及重大收购
  • 太原特许区削减860万平方米及设施转让未决
• 重大长期协议条款
  • EMC客户未达预期并签补充协议延长回款
• 季节性及周期性
  • 供热与工程建设业务存在明显季节性
• 流动负债净额或负债净额
  • 剔除特许权无形资产后呈备考净负债
• 营运资金（应收、预付及现金周期）
  • 2022年贸易应收款增34.9%且周转天数上升
• 资产减值（商誉、无形资产及其他长期资产）
  • 特许权无形资产逾33亿元及2022年减值940万元
• 理财产品及以公允价值计量的投资
  • 闲置资金投资理财产品按第三层次计量
• 非经常性损益
  • 政府补助减少致2022年其他收入下跌27%
• 关联交易及往来款项
  • 与北京中创的借贷及售后回租融资安排
• 其他
  • BOT模式建设期确认非现金收入致现金流错配